Экспертиза разделов проектной документации

Проектирование - это основа подготовительных строительных работ. Разработка проектной документации имеет значение и для последующего составления сметы и для планирования циклов работ, и для распределения инвестиций.

Проектная документация показывает не только непосредственно результат строительства, ремонта или реконструкции, но и эффективность данного процесса. Оно многие этапы подготовки и строительных работ делает прозрачнее, позволяет выделить в отдельные составляющие.

Также по проекту сразу видно, какая техника и оборудование могут понадобиться строителям, что также вносит коррективы в стоимость готового объекта. Состав проектной документации зависит от объема запланированных строительных работ. В проекте всегда много разделов и подразделов, особенно если речь идет о капитальном объекте.

Разделы лучше не укрупнять, а наоборот детализировать, что позволит легче определить необходимых специалистов, которых придется привлекать со стороны к тем или иным видам узкоспециализированных работ. К строительству, как правило, привлекаются подрядчики и субподрядчики, и если их работа четко не скоординирована проектом, может возникнуть путаница в распределении обязанностей.

Надо детально проработать все проектные решения, так как определенные виды работ могут вызвать споры специалистов. Необходимо предусмотреть возможность экспертизы по некоторым проектным решениям. На момент получения разрешения на строительство (проведение работ) все спорные моменты должны быть уже решены.

Это важно соблюсти, чтобы процесс и результат были полностью безопасны и для строителей и для граждан, которые будут пользоваться после построенным объектом. Полная версия проекта выходит только к началу строительства, до его выхода вся группа пользуется рабочим проектом, который может иметь несколько до конца непроработанных моментов. Экспертиза проекта проходит по разделам.

При ее прохождении необходимо обратить внимание на те моменты, которые можно исключить:

- излишнюю детализацию некоторых разделов;
- сокращение информации не имеющей прямого отношения к решениям конструктивного типа, безопасности использования объекта;
- дублирующих позиций в различных разделах, которые можно объединить или указать лишь в одном из них.